Herman Boerhaavelaan 54

Omschrijving

Op fietsafstand van centrum, station en ziekenhuis vindt u dit prachtige, grotendeels gemoderniseerde hoekappartement, gelegen op de derde en bovenste woonlaag. Het appartement beschikt zowel over twee balkons als over twee (!) bergingen. Doordat dit appartement op de bovenste woonlaag ligt, heeft u vanuit dit appartement een prachtig uitzicht, geen geluid van bovenburen en volop privacy op de balkons. Bovendien bevinden zich zowel de cv-ketel als de wasapparatuur op de zolderberging, zodat deze niet in het appartement geplaatst hoeven te worden.

Indeling:
Entree in ruime hal met meterkast (met zes moderne groepen en twee aardlekschakelaars) en een toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De lichte en ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Doordat het een hoekappartement betreft, beschikt dit appartement door het extra raam over een bijzonder lichte woonkamer. De separate keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde, met hier een grote vaste kast. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft royale inbouwkasten en biedt toegang tot de badkamer met wastafelmeubel en royale inloopdouche. De tweede slaapkamer, welke ook ruim is, is uitgerust met een vaste kast en met een wastafel; deze kamer is bereikbaar vanuit de hal.

Opbergruimte:
In de onderbouw is er een eigen berging voor het stallen van fietsen en andere items. Daarnaast is er een ruime berging op de zolder, direct boven het appartement waar o.a. een dakraam, de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn.

Algemeen:
Dit appartement is voorzien van vernieuwde kozijnen en ramen met dubbele isolerende beglazing (HR++). Vanuit het appartement bent u in een paar minuten zowel in het centrum als in het mooie buitengebied van Deventer.

Overdracht Status Onder bod Prijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.974,68 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 248,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 262 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-02-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 24/18 CW3 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 248,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Deventer Sectie F Perceelnummer 1821 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Deventer Sectie F Perceelnummer 1821 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Deventer Sectie F Perceelnummer 1821 Index 27 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties